LA TRIBUNE  SAMEDI 13 OCTOBRE 2012
Annonçant que tous les problèmes en suspens seront réglés, Tebboune réaffirme
«Les programmes Aadl seront relancés mais avec une hausse du prix du logement»
12-10-2012

Photo : Riad
Par Badiâa Amarni

C’est officiel. La formule location-vente de logement sera maintenue au grand bonheur des souscripteurs qui attendent depuis longtemps sa relance. Cependant, les prix seront revus à la hausse en prenant toujours en compte les revenus de la classe moyenne. Quelque 150 000 logements seront lancés avant la fin de l’année. En effet, c’est ce qu’a fait savoir le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, M. Abdelmadjid Tebboune, qui a réuni, jeudi à l’hôtel Safir Mazafran, les responsables des entreprises nationales de réalisation des projets. «Les programmes Aadl seront relancés sous la même forme avec une actualisation car leur élaboration initiale remonte à une dizaine d’années et les données ont changé depuis, notamment en matière de prix», a-t-il déclaré dans une conférence de presse en marge de cette rencontre.Le premier responsable du secteur fera savoir que «les négociations avec le ministère des Finances ont pris fin mercredi dernier et il a été décidé d’augmenter le prix du logement Aadl. Mais cela ne va pas affecter le bénéficiaire». Ce prix «avoisinerait 3,5 millions de dinars et sera certainement inférieur à 4 millions de dinars», a expliqué M. Tebboune. Avant le lancement de tout nouveau projet dans le cadre de cette formule, le ministre explique qu’une opération d’assainissement de ce qui reste des premiers programmes lancés en 2001 est en train d’être effectuée. Concernant les terrains d’assiette qui accueilleront ces projets, le premier responsable du secteur a déclaré que les walis sont mis à contribution et ont été instruits pour les recenser.Les programmes Aadl, a-t-il dit, «seront ouverts à tous les citoyens intéressés, y compris les souscripteurs aux programmes des années 2001 et 2002 et qui n’ont pas encore obtenu de logement dans cette formule ou dans d’autres». Pour ce qui est de la participation étrangère dans la réalisation des programmes Aadl, le ministre a expliqué que «des délégations, notamment espagnoles, portugaises, françaises et italiennes se rendront prochainement en Algérie pour examiner avec les pouvoirs publics les voies et moyens de développer des partenariats mutuellement bénéfiques dans le domaine de l’habitat». Le ministre, interrogé sur le nombre de logements déjà réalisés, a affirmé que 101 000 unités sont construites, dont 38 000 sont achevées à 100%.Par ailleurs, le premier responsable du secteur a insisté sur la nécessité de mettre en place un système «transparent et équitable» de distribution de logements pour faire bénéficier les véritables nécessiteux. «Lorsqu’on verra une distribution de logements qui ne provoque plus de routes barrées ou de pneus brûlés et lorsque la demande reculera au rythme souhaité par les pouvoirs publics, cela veut dire que nous sommes sur la bonne voie», dira-t-il. Il appellera les responsables des entreprises nationales chargées de réaliser les projets du secteur à se regrouper pour «renforcer leurs parts de marché et développer leurs capacités de production». Cela permettra aussi de mieux «les encadrer» pour relever les défis et s’acquitter convenablement de la mission qui leur incombe. Le ministre rappellera que les entreprises nationales de grande taille, qu’elles soient publiques ou privées, sont minoritaires et que certaines recourent encore à des outils artisanaux pour la réalisation de projets d’envergure, précisant que «ceux qui ont confiance en l’avenir de leur pays investissent». Il ajoutera à ce propos que «l’accès des jeunes entrepreneurs aux marchés reste une priorité pour les pouvoirs publics». Le ministre a reconnu que «le rythme de construction de logements inscrits dans le programme quinquennal 2010-2014 reste en deçà des attentes, en ce sens que le nombre de logements réalisés annuellement ne dépassait pas 80 000 à 85 000 unités, alors qu’il devrait être de 200 000 unités/an pour parvenir à construire 2 millions de logements d’ici la fin 2014». Enfin, M. Tebboune a annoncé qu’une direction sera prochainement créée au niveau de son département pour la prise en charge des doléances des entrepreneurs. A noter, qu’une autre réunion aura lieu dans un mois, et regroupera le ministre et les représentants des organisations patronales. A l’ordre du jour l’examen de l’actuelle réglementation régissant la construction en Algérie et les préoccupations des entrepreneurs.
B. A.